Рынок недвижимости в Штатах

В настоящее время рынок недвижимости США считается одним из наиболее стабильных, надежных, а главное – перспективных в плане вложения реальных инвестиций. Опытные инвесторы, уже воспользовавшиеся преимуществами инвестирования, предпочитают вкладывать заработанные капиталы в большие, живые рынки недвижимости.

Помимо того, покупая недвижимость в США, вы получите грандиозные скидки. И это все, благодаря высокому уровню развитости страны во всех отношениях: экономически, политически и социально.

В данной стране, во время покупки недвижимости на первичном рынке, можно существенно сэкономить до 20% от конечной стоимости жилья, при условии, что вы купите новостройку на первых порах ее строительства. Больше того, вы сэкономите еще крупную сумму, если учитывать, что цены на такое жилье в Америке повышаются порядка на 20% каждый год.

В настоящее время в США можно приобрести абсолютно разное жилье на любой взыскательный вкус. Например, во Флориде квартиру площадью 160 кв.м можно приобрести за 285 тысяч американских долларов. А студию в Нью-Йорке, площадью 60 кв.м – за 400 тысяч. Что касается престижной недвижимости, то 3-комнатные апартаменты на побережье моря в Вест-Палм-Бич в настоящее время обойдутся вам всего в 135 тысяч. Совсем недавно эта недвижимость стоила 650 тысяч американских долларов. Но сегодня цена на нее снижена вдвое, и недвижимость продается по стоимости конфискованного имущества. По этой же причине, к примеру, во Флориде можно запросто купить виллу всего за 190 тысяч, что на 40% дешевле, чем кстати, раньше.

Начиная с 2015 года спрос в США на квартиры под краткосрочную аренду заметно вырос. Раньше он носил сезонный характер, а теперь устойчиво превышает совокупное предложение. Причина – дефицит хороших, недорогих отелей. Инвесторы, реагируя на спрос, покупают домовладения, в том числе без ремонта, чтоб позже перестроить под гостиницы либо арендные дома.

Кстати, если вы собрались лично покупать жилье в США, тогда желательно прибегнуть к помощи риэлтерских агентств. Это можно объяснить тем, что в каждом, вероятно, американском штате свои собственные законы и новые налоги, в которых разобраться самостоятельно не представляется целесообразным, возможным. И если вы, по ошибке, незнанию, не уплатите какой-либо очень специфический налог, это грозит вам крупными неприятностями. И задача агентства в этой ситуации – уберечь вас от этого.

Новости партнеров