Для некоторых людей совместная аренда жилья остается единственным вариантом. Для других это отличный способ экономии средств. В том или ином случае, чтобы минимизировать возможный стресс от проживания с чужими людьми, стоит придерживаться некоторых рекомендаций. Что нужно указать в договоре в случае совместного проживания?
К выбору соседа нужно отнестись со всей внимательностью
Специалисты советуют искать сожителей при помощи знакомых или интернета. Во время размещения объявления следует в подробностях описать свои интересы и привести требования к соседу.
Конечно, самым лучшим вариантом является съем жилья с уже знакомым человеком или тем, с кем хорошо знакомы ваши друзья.
Правила составления соглашения найма
От непредвиденных обстоятельств жизни никто не застрахован. И если у вашего соседа появятся материальные сложности, он может уехать, не расплатившись. Грамотно подготовленное соглашение найма поможет не сталкиваться с такими ситуациями. Идеальным вариантом является составление отдельного соглашения на каждого нанимателя. В данном случае если одному из них потребуется срочно съехать, другой не будет обязан платить за квартиру всю сумму. В таких соглашениях специалисты рекомендуют в обязательном порядке указывать места общего и личного пользования в квартире.
При подписании совместного соглашения, то в договор нужно внести личные данные проживающих в арендованной квартире людей. Если в соглашении изначально указан только один наниматель, но затем он решил подселить к себе еще кого-то, то данный вопрос для начала потребуется обсудить с собственником, а после одобрения ставить дополнительное соглашение, в котором будут фигурировать новые соседи.
В совместном соглашении аренды жилья, если помещения сильно отличаются своими размерами, следует уточнить, кто и в какой комнате будет жить, а так же кто и сколько будет платить за жилье.
При смене жильцов во время действия соглашения также потребуется предупредить арендодателя и подготовить отдельное дополнительное соглашение.
Нужно различать индивидуальное и общее имущество
Тем, кто подписывает соглашение совместной аренды, потребуется понимать, чем является личное и общее имущество. Общим признается все пространство и предметы, которые используют все жильцы. Это все, что располагается в ванном помещении, в коридоре и кухне.
Индивидуальным имуществом является то, что располагается в личной комнате. При порче имущества общего назначения ответственность будут нести все квартиросъемщики.