Новостройки – это жилые комплексы, которые строятся с нуля с целью продажи готовых квартир. Приобретение жилья в новостройке популярно среди тех, кто хочет получить новое и современное жилье, не тратя время и силы на ремонт и отделку. Однако даже в новостройках требуется определенная отделка, и одним из вариантов является получистовая отделка.
Получистовая отделка квартиры в новостройке – это вид отделки, при котором установлено основное строительное оборудование и системы, а также выполнены грубые штукатурные работы и штриховка стен. В рамках получистовой отделки обустроятся сантехнические коммуникации, электрическая проводка, установятся окна и двери. Кроме того, проводится подготовка пола для последующего наложения покрытия.
Основное отличие получистовой отделки от чистовой заключается в том, что при получистовой отделке квартиры в новостройке не производится окончательное оформление интерьера и не проводится мелкая отделка, такая как укладка плитки, установка кухонной мебели или наличие декоративных элементов на стенах. Получистовая отделка оставляет свободу для выбора дизайна и интерьера будущего жилья.
Что такое получистовая отделка квартиры в новостройке?
Основной целью получистовой отделки является устранение различных дефектов и недостатков, которые могут возникнуть в процессе строительства новостройки. В рамках получистовой отделки выполняются такие работы, как шпаклевка стен, заделка трещин и сколов, выравнивание полов и потолков. Также проводится грунтовка поверхностей, чтобы обеспечить хорошую адгезию материалов при последующей отделке.
Важно отметить, что получистовая отделка квартиры в новостройке выполняется согласно утвержденному проекту, который учитывает требования и пожелания владельца квартиры. Кроме того, этот этап позволяет внести необходимые изменения в планировку помещения, например, установить или удалить перегородки, создать дополнительные коммуникации и т.д.
Стоит отметить, что получистовая отделка не включает в себя полную отделку квартиры. Это лишь подготовительный этап, который создает базу для дальнейших работ по отделке. Поэтому после получистовой отделки необходимо провести полную отделку квартиры, включая установку напольного покрытия, оклейку стен обоями, покраску, установку сантехники и электротехники и т.д.
Определение понятия новостройки
Приобретение квартиры в новостройке предлагает ряд преимуществ. Во-первых, вы получаете возможность стать первым собственником и создать уютное жилье, соответствующее вашим потребностям и вкусу. Во-вторых, подобное жилье обладает более привлекательной стоимостью по сравнению с квартирами в сданной в эксплуатацию новостройке или на вторичном рынке. В-третьих, строительные компании предлагают различные варианты отделки квартир, которые позволяют выбирать между чистовой и получистовой отделкой, чтобы удовлетворить ваши запросы и предпочтения.
Особенности получистовой отделки новостроек
Первая особенность получистовой отделки заключается в том, что она предусматривает только базовые работы. Обычно квартира в новостройке передается с отштукатуренными стенами и выровненными потолками, где также установлены электророзетки и выключатели. Ванная комната и туалет могут быть облицованы плиткой в некоторых случаях. В остальном помещение представляет собой чистый холл без настенных покрытий и отделки пола.
Кроме того, при получистовой отделке новостройки могут быть выполнены только минимальные работы по электрике и сантехнике. Здесь речь идет о прокладке электрокабелей, установке счетчиков, трубопроводной системе и отдельных сантехнических приборах. Однако дополнительные работы, такие как замена электропроводки или установка дополнительных сантехнических устройств, не входят в получистовую отделку и требуют дополнительных затрат и времени.
Как проводится получистовая отделка
Основные работы, которые проводятся при получистовой отделке, включают в себя поклейку обоев, покраску стен и потолков, укладку напольных покрытий, установку дверей и окон, монтаж сантехники и электропроводки. Также выполняются работы по установке санфаянса, светильников и розеток, устройству наружных и внутренних отделочных работ.
На этапе получистовой отделки необходимо также учесть индивидуальные пожелания собственника в отношении дизайна и отделки помещений. Возможность выбора отделочных материалов и настенных покрытий позволяет создать уникальный интерьер и подчеркнуть свой стиль.
Материалы и работы, входящие в получистовую отделку
В рамках получистовой отделки выполняются следующие работы и используются соответствующие материалы:
- Штукатурка стен и потолков: для получения ровной поверхности и скрытия неровностей выполняется штукатурка с использованием гипсовых смесей. Это позволяет создать идеально гладкую поверхность для последующей отделки стен и потолков.
- Стяжка полов: осуществляется путем заливки цементно-песчаной стяжки, которая выравнивает пол и придает ему прочность. Этот этап важен для последующей укладки напольных покрытий.
- Электромонтажные работы: проводится монтаж электрической проводки, установка розеток, выключателей, светильников и других электроустройств. Качественные электромонтажные работы гарантируют безопасность и комфорт использования электрических устройств в квартире.
- Установка водопровода и отопления: в рамках получистовой отделки осуществляется монтаж водопровода и системы отопления, включая радиаторы отопления, трубы и сантехническое оборудование.
Преимущества получистовой отделки в новостройках
При выборе отделки квартиры в новостройке многие предпочитают получистовую отделку. Этот вид отделки имеет ряд преимуществ, которые делают его популярным среди покупателей.
1. Экономия времени и сил
Получистовая отделка предполагает готовность квартиры к проживанию по факту покупки. Все работы по выравниванию стен, установке потолков, полов, окон и дверей уже выполнены. Это позволяет сэкономить время и силы на самостоятельной отделке и дает возможность быстро заселиться.
2. Гарантия качества и безопасности
Получистовая отделка выполняется строительной компанией, которая ведет строительство новостройки. Это гарантирует высокое качество и безопасность проведения отделочных работ. Компания несет ответственность за выполнение всех строительных норм и требований, что обеспечивает надежность и долговечность отделки.
3. Эстетический вид и свобода выбора
Получистовая отделка обычно предлагает базовый вариант отделки, который можно дополнять и изменять по желанию. Это дает свободу выбора отделочных материалов, цветовой гаммы, дизайна и создает возможность превратить квартиру в уютное место, которое отражает индивидуальный стиль и вкус владельца.
Как выбрать подрядчика для получистовой отделки в новостройке?
При выборе подрядчика для получистовой отделки в новостройке следует учитывать следующие факторы:
- Опыт и репутация подрядчика: Исследуйте рынок и найдите подрядчиков с хорошей репутацией и долгосрочным опытом работы. Просмотрите их портфолио и отзывы клиентов. Узнайте о результатах их предыдущих проектов.
- Лицензия и страхование: Проверьте, имеет ли подрядчик все необходимые лицензии и разрешения для выполнения работ. Также обратите внимание на наличие страховки от несчастных случаев и повреждений имущества.
- Гарантии и условия контракта: Запросите у подрядчика подробное описание услуг, предоставляемых гарантий и сроков выполнения работ. Убедитесь, что все условия указаны ясно и понятно в заключаемом контракте.
- Цена и бюджет: Проведите предварительную оценку стоимости работ и сравните предложения разных подрядчиков. Учтите, что самая низкая цена не всегда означает лучшее качество работы.
- Коммуникация и отношения: Обратите внимание на профессионализм и вежливость сотрудников подрядчика. Убедитесь, что у вас есть хорошая коммуникация и понимание друг друга, чтобы избежать недоразумений и конфликтов в процессе работы.
Принимая во внимание все вышеперечисленные факторы, вы сможете выбрать надежного и профессионального подрядчика для получистовой отделки в вашей новостройке. Предварительное исследование и тщательный выбор подрядчика помогут вам уберечься от неприятных ситуаций и обеспечить высокое качество отделки в вашей квартире.