Далеко не все интересуются недвижимостью на Канарах только для проживания там – многие рассматривают эти острова в качестве места для успешного ведения бизнеса. И в этом плане Канары подходят лучше всего, ведь это офшорная зона. Здесь действует особый экономический режим, заключающийся в снижении либо отсутствии некоторых налогов, включая и НДС. Если на материке он составляет от 16% и более, то на Канарах – не более 5%. Поэтому не удивительно, что с каждым годом всё больше растёт интерес к недвижимости на Канарских островах.
Появление офшорной зоны на Канарах было вызвано объективной необходимостью. Во-первых, большое влияние оказывает островное расположение и раздробленность на несколько островков, которые образуют архипелаг. Во-вторых, Канары принадлежат Испании, однако удалены от неё несколькими тысячами километров.
Огромное значение имеет и общая удалённость архипелага от экономически значимых рынков, что приводит к нарушению полноценных торговых связей с иными государствами. Эти и определённые иные моменты накладывают некоторые ограничения, что и заставило государство установить здесь налоговые льготы. В итоге, приобретая объект недвижимости в Канарах, вы получаете возможность открыть бизнес на наиболее выгодных условиях.
Кроме того купив жильё на Канарах, вы сможете пребывать на территории Испании в течение 180 дней в течение года. При приобретении объекта на архипелаге стоимостью более 500 тыс. € вы сможете получить вид на жительство в Евросоюзе.
Вам не хватает денег? Тогда оформите ипотеку в одном из испанских банков. Канарские банки весьма охотно предоставляют иностранным гражданам ипотечные займы на приобретение жилья.
Вы легко получите деньги под минимальный процент и на длительный срок. Вам, конечно, придётся оплатить не только стоимость объекта, но также страховку и комиссионные банковскому учреждению. Это, безусловно, капкан, но более выгодный капкан по сравнению с российскими банками. Наибольшей популярностью на Канарах пользуются предложения таких банков, как Santander, BBVA, LaCaixa.