При продаже квартир собственники- продавцы совершают ряд типичных ошибок. Могу выделить несколько из них: основная, на мой взгляд, ошибка собственника, когда он рассуждает “пусть продают все, может быть поможет”. Знаю однозначно, что когда продают все – не продают никто!
Несколько агентств недвижимости размещают объявления на сайтах, даже не побывав в этой квартире, не зная нюансы, не зная ее документы, они не могут преподнести покупателям правильно эту квартиру. То есть абсолютно теряется время продавца. Классической ошибкой продавцов является рассуждение, что “мы лучше поторгуемся, чем сделаем минимальный ремонт”. Когда покупатель приходит в квартиру он себя сразу же в этой квартире представляет.
Если квартира неухоженная, если квартира грязная, если в квартире неприятно находиться он никогда не купит эту квартиру. Так как мы, продавая машину, делаем предпродажную подготовку, также обязательно необходимо сделать предпродажную подготовку и в квартире. Следующий ошибкой продавцов, считаю, когда квартира продается без фотографий.
Такие квартиры сейчас покупатели в принципе не рассматривают. Не только важно сделать фотографии важно сделать хорошие профессиональные фотографии. Лучше нанять для этого профессионального фотографа, который на все объекты выезжает и делает замечательные, качественные и правильные снимки объектов.
Следующей ошибкой продавца, я считаю, рассуждения, что “пусть квартира сдается в аренду пока продается”. Это тоже совершенно неверное рассуждение.
Потому что, когда квартира сдается в аренду квартиранты не заинтересованы, чтобы квартира продавалась. Квартиру тяжело показывают, в квартире бывает беспорядок – это очень отрицательно влияет на продажу объектов. Ошибок у продавцов может быть много, я привела лишь некоторые из них.
При продаже квартиры важно обратиться в агентство недвижимости, где работают профессиональные риэлторы. Они, избегая этих ошибок, помогут вам максимально выгодно продать вашу замечательную квартиру!