Жилое многоэтажное здание представляет собой конструкцию, которая состоит из огромнейшего количества строительных материалов. Присутствие сложных инженерных систем делает проживание в подобных домах комфортным, но заставляет периодически поддерживать порядок и иногда приносит неприятности, к числу которых может принадлежать затопление соседских квартир. Оно связано с обыкновенным пренебрежением техникой безопасности, протечками кровельного покрытия, поломками бытовых устройств, неисправностями сантехники и т. д.
Результатом неприятности становится то, что виновники потопа вынуждены будут компенсировать хозяевам пострадавшей квартиры стоимость замены имущества. Но осуществление этого мероприятия затрудняется малым размером бюджета у большинства семей, а также высокой стоимостью новой техники и ремонтных работ. Если инцидент все-таки произошел, рекомендуется попытаться мирным способом уладить дело, договорившись о компенсации причиненного ущерба. Тогда сумма выплачивается в нотариальной конторе, а успешность операции подтверждается свидетельством от пострадавших личностей о полном отсутствии каких-либо претензий.
Когда соседи не желают добровольно компенсировать ущерб, приходится применить официальное средство, предлагающие отнести в расположенную в районе проживания жилищно-коммунальную службу заявление. Там должны содержаться записи, просящие прислать специалистов для оценки причиненного затоплением ущерба. Но вычисление общей стоимости пострадавшего имущества, выполнение экспертизной процедуры и составление вердикта длится несколько месяцев.
Поэтому люди, не желающие тратить время на бюрократическую волокиту, предпочитают застраховать свои квартиры от затопления в предлагающих такую услугу финансовых организациях.
Страховка и ее разновидности
Случайно затопив проживающих на нижнем этаже людей, человек вынужден осознать собственную вину и узнать о способах ее заглаживания. Чтобы определить сумму причиненного ущерба, на пострадавшем объекте проводится экспертиза. Если виновники не желают заказывать ее, пострадавшим собственникам разрешается возбудить судебное разбирательство. Когда квартира застрахована от затопления:
• Действует защита индивидуальной ответственности страхователя перед соседними жильцами.
• Компенсируются затраты на ликвидацию последствий прорыва трубопроводов, поломки кранов и так далее.
Гражданину разрешается самому выбирать разновидность бумаги и учитывать собственные риски, которые будут указаны в сформированном полисе. Выбирая программу страхования, клиент должен внимательно просматривать предлагаемые компанией условия, ведь каждой программой регламентируются конкретные случаи. Цена составляемого договора формируется по предварительно выбранным и внесенным в параграфы полиса рискам. В страховке указываются защищаемые объекты, к которым можно отнести бытовую технику, детали интерьера, предметы мебельной обстановки, конструкционные части помещения и так далее.
Страховая бумага действует определенное количество времени, изменяющееся от нескольких дней (отпуск, командировка) до нескольких месяцев. В полис добавляется риск:
• Поломки водопроводных смесителей и кранов в квартире заявителя.
• Протечки элементов отопительной системы. Здесь компенсируется цена ремонтных работ, если имеются пострадавшие люди.
• Скопления воды, вытекшей из или разгерметизировавшихся или получивших серьезные повреждения трубопроводов. Если коммуникации испортились по остальным причинам, страховая сумма выдана не будет.
Во время подписания договора обязательно указываются рассмотренные причины. Если происшествие не обозначено в полисе, компания не будет выплачивать компенсационные деньги.
Разновидности и цена страховки
Финансовые компании предоставляют клиентам всевозможные услуги по страхованию недвижимости от затопления. Посетившему одну из них человеку дается право выбора между экспрессным и классическим страхованием. Первый вариант предлагает владельцу квартиры самостоятельно прийти в офис компании для последующего подписания договора. Ему разрешается называть любую сумму, на основании которой будет определяться стоимость отдаваемого фирме страхового взноса.
Если использован второй вариант, собственник квадратных метров подачей заявления приглашает на объект страхового агента. Он проводит осмотр и оценивает стоимость недвижимости. Когда произойдет указанное в полисе событие, человек посещает страховую компанию и получает необходимую сумму без предоставления большого набора документов. Обычно организации требуют подтверждающие право на недвижимость бумаги и договор аренды с несколькими его копиями. Заключая страховой договор, клиенту необходимо учитывать установленную сумму, которая будет выплачиваться компанией, а также совершить выбор между франшизами:
• Условной — жестко установленное количество денег запрещается вычитать. Если результатом вычисления ущерба стала уменьшенная относительно страховой сумма, компания не станет выплачивать компенсацию. Клиент дождется денег, когда размер стоимости ремонта повреждений окажется больше страховой суммы.
• Безусловной — здесь необходимо полностью выплатить ущерб, если застрахованная квартира подверглась затоплению.
Стоимость оформления страхового полиса определяется состоянием объекта и выбранных заказчиком условий. Также цена страховки вычисляется по идентичной характеристике жилого объекта, а средний размер выплачиваемой страховщику суммы изменяется в промежутке 0,3–1%. Она склонна увеличиваться в процессе страхования элитных зданий и подготавливаемых к сносу домов, где существует немаленькая вероятность пожара или потопа.