Как самостоятельно снять квартиру?

Многие люди тратят огромное количество времени и сил в поисках оптимальной квартиры или комнаты, но далеко не каждый использует все возможные средства для поиска нужного и удовлетворяющего всем требованиям варианта. Важными критериями являются: развитость инфраструктуры, количество комнат, качество отделки и ремонта, возможность заключения договора, стоимость аренды, оплата переводом на карту. В большинстве случаев, если человек не обращается в риэлтерское агентство, ему приходится чем-то жертвовать.

Однако, учитывая все нюансы поиска квартиры или комнаты, – найти то, что нужно без посредников и недорого – можно, притом не идя на компромиссы. Например, взяв в расчет не только газеты и объявления в различных общественных местах, но и интернет – вы сами можете стать отличным агентом, владеющим информацией о самых выгодных предложениях.

Найти необходимую вещь или подходящую недвижимость с помощью интернета с каждым днем становится все легче, – какие бы потребности не стояли. Для поиска можно использовать самые популярные сервисы: такие как Авито, Юла, Триваго. Кроме того не стоит забывать про различные сайты-доски объявлений, порталы частных владельцев недвижимости. Для ускорения поиска по нужным параметрам используйте фильтры. Кроме того большинство сервисов по поиску недвижимости предоставляют возможность сравнения интересующих вариантов. Даже отправляясь в путешествие или командировку, можно заранее снять комнату на длительный срок или посуточно.

Однако следует проверять арендодателя – никто не застрахован от злого умысла мошенников. В первую очередь, обязательно почитайте отзывы (если сервис предоставляет возможность, посмотрите оценки) о лице, оставившем объявление. Старайтесь заключить договор или взять расписку с арендодателя. Форму договора аренды можно скачать и отредактировать при необходимости. Обращайте внимание на цену, если она значительно отличающаяся от рыночной – это должно вас насторожить.

Договорившись о просмотре квартиры, не забудьте попросить потенциального арендодателя представить документ на недвижимость, подтверждающий право собственности. Таковым является договор купли-продажи, договор дарения, суб-аренды и так далее. Помимо этого вы можете узнать информацию о владельце квартиры или комнаты онлайн, зайдя на сайт «Росеестра» и введя адрес интересующего вас объекта.

Снимая квартиру на длительный срок, обговорите с хозяином максимально возможное число его визитов. Лучше всего отразить этот пункт в договоре. Так же стоит заранее расставить все точки над «и» в вопросах заведения домашних животных, совместного проживания с кем-либо и приглашения гостей.

Помимо этого рекомендуется сделать опись имущества. Проше всего перечислить всю имеющуюся в квартире мебель и технику в приложении к договору. Это будет как в ваших интересах, так и в интересах собственника.
Сумму залога, страховки, задатка и прочие платежи, стоит, так же, внести в приложения к договору. Для большей надежности совершайте платежи переводом на карту и сохраняйте электронную копию чека.

Для создания оптимальных условий проживания лучше всего, постараться, найти общий язык с хозяином. В таком случаи, арендодатель, возможно, сможет пойти на уступки и снизить стоимость или согласится перенести дату платежа, при необходимости.

Новости партнеров