Как приобрести жильё за счёт материнского капитала?

Материнский капитал стал существенной поддержкой для молодых семей с двумя и более детьми. Эти средства можно использовать в отдаленном будущем (например, для оплаты образования детей, оставить как гарантию повышения своей пенсии) или безотлагательно улучшить жилищные условия для семьи.

Нужно помнить, что квартира или дом могут оформляться только в общую собственность. Деньги, заявленные в сертификате, можно приложить к имеющейся сумме или внести ипотечный взнос (первый или завершающий).

Также возможно вступить в кооператив либо принять участие в долевом возведении дома. Предусматривается компенсация за счет капитала за самостоятельно проведенные строительные и ремонтные работы по улучшению жилья. Существуют определенные нюансы использования социальной помощи государства: немедленно можно оплатить суммы по ипотеке, но для расширения имеющейся площади (например, семья решила пристроить еще одну комнату или дополнительные помещения к имеющемуся дому, сделать реконструкцию пространства) следует ждать достижения малышом трехлетнего возраста. Государство обязало родителей предоставить подробный отчет об использовании субсидированных средств с предоставлением счетов и квитанций.

Первым шагом для получения социальной помощи, называемой материнским капиталом, станет обращение в отделение Пенсионного Фонда по месту проживания.

Для оформления бумаг нужно предоставить:

заполненную стандартную форму заявления. Бланк можно скачать (скопировать) с официального сайта ПФР или получить образец в самом отделении;

обязательно приложить свидетельства о рождении или об усыновлении малышей с отметками о гражданстве;

предоставить паспорт родителя.

По истечении месяца заявитель извещается о принятом решении (выдача капитала или мотивированный отказ).

Деньги будут переведены на заявленный счет продавца жилья (банка, в котором была взята ипотека) по истечении двух месяцев после подачи соответствующей заявки с прилагающимися договором купли-продажи и документом о регистрации права собственности в ПФ России.

Следуя статьям российского Жилищного Кодекса, с помощью материнского капитала можно без проблем приобрести изолированное жилье. О выкупе долей речь может идти только в особых случаях, подобные вопросы решаются в индивидуальном порядке.

Существенная сумма материнского капитала окажется подспорьем для тех семей, которые решились приобрести с его помощью жилье.

Новости партнеров