Как освободить недвижимость из залога?

Для того, чтобы освободить недвижимость из залога, для начала нужно будет погасить кредит или ипотеку.
Но бывают такие случаи, что кредит еще не погашен, а залоговое имущество нужно срочно вывести из него.

Тогда можно рассмотреть такой вариант, при условии, что у вас есть дополнительная недвижимость не состоящая в залоге, предложить банку ее, взамен той которую хотели бы вывести. Единственное, в таком случае нужно обязательно согласие самого банка, которое вы можете и не получить.

Так же бывают такие случаи, что для того чтобы вывести недвижимость из залога, нужно будет обратиться в суд и подать заявление на банк или организацию, в которой было заложено имущество. Но это тот вид, когда на эти меры идут в крайних ситуациях, когда каким-то образом вы были обмануты. При этом, чтобы грамотно подойти к этому вопросу и доказать свою правоту, нужно обязательно будет воспользоваться услугами юриста.

Во всех других случаях, когда денежный долг погашен, существует два вида снятия имущества из под залога:
Первый вид включает в себя то, что банк сам берет на себя практически всю процедуру и Вам практически ничего не остается делать.

Второй вид подразумевает то, что в первую очередь после погашения кредита Вам нужно будет взять у банка выписку о погашении кредита. После этого, следующий шаг будет обращение с ней к нотариусу. В этом случае, нужно понимать, что Вам понадобятся денежные средства.

В любом из видов снятия имущества из под залога, нужно понимать, что желательно заранее будет уточнить, в идеале еще до начала сделки, кто именно из сторон возьмет на себя обязательства по документации.

И нужно понимать, что если Вы решили к примеру продать свою квартиру, но просто не решили нюансы с документами или у Вас еще до конца не погашен кредит, то это может поставить Вашу сделку под угрозу срыва. Но в этом случае, очень важный совет, не стоит искать легкого решения!

Многие в попытках решить сложившуюся проблему, порой могут согласиться на заманчивое предложение некой компании, которая обещает, что поможет решить сложившийся вопрос быстро и с хорошим результатом. Однако на деле все чаще всего оказывается иначе. Можно в итоге ничего не решить, но расстаться с кругленькой суммой денег.

Поэтому, подводя итоги, еще раз хочется сказать, что в любой непонятной ситуации всегда самым верным способом будет обратиться в юридическую контору.

Новости партнеров