Как разделить оплату жилья между собственниками ?

Оплата коммунальных услуг, содержащих платежи за отопление, водоснабжение, электроэнергию, газоснабжение, вывоз мусора, ремонт подъездов, это обязанность граждан согласно статье 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей № 155 определяется срок, во время которого вносятся платежи за квартплату.

Производить оплату по платежным документам за услуги можно любым удобным способом через интернет, терминал, банк, отделение почты.

Если жилое помещение является собственностью нескольких жильцов, то для уплаты квартплаты можно сделать раздельные счета. Для это надо обратиться в управляющую службу или ТСЖ с заявлением и документами, подтверждающими право на квартиру. В некоторых случаях может пригодиться письменное соглашение, подтверждающее что нет разногласий. Когда квартира в долевой собственности, то каждый платит коммунальные платежи соответственно своей доле.

Управляющая компания, может отказать в договоренности между собственниками, то необходимо обратиться с иском в суд. После чего договор будет изменен, а лицевой счет разделен на основании статьи 450 ГК Российской Федерации. В ходе суда надо точно указать размер комнат и место своего проживания и количество прописанных граждан в данном жилом помещении.

При обращении в суд необходимо предоставить полный пакет документов всем собственникам: заявление, копия паспорта, документы на право собственности, соглашение собственников о разделе счетов, технический план помещения, выписка из лицевого счета, справка об отсутствии задолженности, квитанция об оплате госпошлины.

Иск передается лично или по почте. Решение суда о делении платежных квитанций на коммунальные услуги выносится для каждого собственника. Где будет показана какая доля приходится на каждого жильца. Документ подлежит исполнению, который надо передать в управляющую компанию или расчетный центр.

С каждым владельцем жилого помещения заключается договор и открытие разных лицевых счетов. Приборы учета в квартире будут считаться общими, и сохраняется обязанность по замене, их поверке, передаче данных. Жильцы сами решают кто будет передавать данные по приборам в расчетный центр, ремонтировать или менять прибор.

После раздела счетов, каждому собственнику будет приходить своя отдельная квитанция на сумму пропорциональную своей доли собственности.

Новости партнеров