Ипотека. Глоссарий общих терминов, используемых в процессе ипотеки

APR – означает годовую процентную ставку. Это позволяет сравнить полную стоимость ипотеки. А не просто процентную ставку, она включает в себя и текущие затраты на получение ипотеки. Формула расчета апр устанавливается государственными нормативными актами и поэтому позволяет проводить прямое сравнение стоимости ипотеки.

Капитал и процент ипотеки – это когда часть вашего ежемесячного платежа способствует погашению задолженности по ипотеке в дополнение к уплате процентов по ипотеке. Платежи структурированы таким образом, что в конце срока ваша ипотека будет полностью погашена. По этой причине данный вид ипотеки также называется возвратной ипотекой.

Максимальная ставка – это ипотека, в которой кредитор соглашается с тем, что начисленные проценты никогда не превысят определенный процент. Эта сделка длится в течение установленного периода лет. После установленного периода ставка обычно возвращается к стандартной переменной ставке кредиторов. В течение ограниченного периода процентные платежи могут двигаться вверх и вниз с процентной ставкой кредиторов, но не могут превышать максимальную ставку.

Cashback-сумма, фиксированная или процент от ипотеки, которую вы можете выбрать, чтобы получить, после завершения ипотеки. Кредитор вполне может вернуть эти деньги через более высокую процентную ставку.

Cat marks / стандарты-CAT выступает за справедливые обвинения, легкий доступ и достойные условия. Они были созданы правительством в попытке предоставить потребителям простые, понятные финансовые продукты с понятными, понятными терминами. Ипотека CAT не будет иметь никаких сборов за организацию, никаких сборов за погашение и будет иметь проценты, рассчитанные ежедневно. Он также будет иметь минимальный кредит всего £ 5000, предложить вам гибкость погашения и ипотека должна быть портативной, если вы переедете домой. Наконец, вам не придется покупать страховые продукты кредитора, и не будет никаких штрафов, если вы окажетесь в задолженности, но впоследствии может догнать.

Завершение-это окончание процесса покупки дома, когда средства перечисляются и ключи передаются. Счастливого переезда!

Контракт – является обязательным соглашением между покупателем и продавцом. В контексте покупки дома, после подписания договора покупателем и продавцом, он затем “обменивается” между соответствующими адвокатами на установленную дату завершения. На этом этапе договор является юридически обязательным для обеих сторон.

Передача прав собственности – это юридический процесс, в котором недвижимость покупается и продается. Вы можете сделать это самостоятельно или нанять адвоката или нотариуса для выполнения специализированных задач для вас. Покупка Фригольда гораздо менее сложна, чем покупка арендованного.

Дисконтированная ставка – это когда кредитор делает гарантированное снижение стандартной переменной ставки в течение согласованного периода времени. После того, как льготный период заканчивается, ипотека, как правило, переходит к стандартной переменной ставки для кредиторов. Следите за погашение штрафов, которые нависают первоначальный период скидки.

Плата за досрочное погашение – погашение, когда заемщик выплачивает капитал и проценты по ипотеке и, таким образом, владеет имуществом напрямую. Плата за досрочное погашение – это плата, взимаемая за досрочное погашение ипотеки, либо за покупку дома, переезд или повторную ипотеку. Всегда спрашивайте о раннем погашении сборов, прежде чем согласиться на ипотеку.

Эндаумент – это политика обеспечения жизни с инвестиционным элементом, предназначенным для погашения непогашенного капитала по ипотеке только с процентами. Существует несколько типов пожертвований, таких как “с прибылью”, “без учета прибыли” и “с привязкой к единице”. В 1980-х годах они были проданы продавцом, который, по-видимому, предположил, что эти политики были “гарантированы”, чтобы погасить ипотеку в конце срока. Тем не менее, доходность инвестиций в эту политику упала ниже того, что ранее считалось нормой. Следовательно, многие политики не стоят того, что первоначально прогнозировалось, и не могут полностью погасить деньги, заимствованные в конце срока ипотеки.

Новости партнеров