Что делать, если арендатор отказывается от аренды?

Если вы подтвердили, что арендованное вами имущество было оставлено арендатором как по признакам отказа, так и от соседей по вашему имуществу, вы должны предпринять несколько шагов, прежде чем приступить к уборке и уборке имущества.

Попробуйте связаться с вашими арендаторами

Попробуйте несколько раз, чтобы получить ваши арендаторы, позвонив им дома, на работу и через их рекомендации. Отправьте им заказное письмо. Следите за всеми вашими попытками убедиться, что вы охвачены законом.

Большинство арендодателей могут войти в собственность через 24 часа после первоначального контакта с арендатором. Несмотря на то, что вы оставлены, вам следует сначала поговорить с полицией, но вы можете зайти в свою собственность, чтобы убедиться, что она безопасна после этого периода времени.

Подать заявление в полицию

Если ваша собственность не заблокирована или не защищена, позвоните в полицию и попросите их прийти и подать заявление в собственность. Убедитесь, что вы там, когда они придут, чтобы вы могли показать им свои потенциальные проблемы.

Получить заказ на владение

Закон требует, чтобы вы получили распоряжение суда, прежде чем войти в вашу собственность. Когда вы получите заказ, вам нужно будет войти в собственность с шерифом, чтобы провести инвентаризацию того, что было оставлено позади и получить доступ к ситуации.

После проведения инвентаризации вы можете вынуть имущество и поместить его в хранилище на определенное время, в зависимости от требований закона. Постарайтесь уведомить вашего арендатора, чтобы он связался с вами по поводу его имущества в течение этого времени. Если вы не услышите их, вы можете либо выбросить, пожертвовать или продать предметы, чтобы компенсировать ваше время и потери.

Очень важно, чтобы вы следовали этому закону, чтобы у вас не было никаких юридических проблем, если ваш арендатор решит подать в суд на вас в будущем.

Новости партнеров